I nostri servizi
Cosa offriamo
Gestione Cantieri
Certamente la gestione dei cantieri sono il nostro forte.
Gestire in esclusiva un cantiere immobiliare è una grande responsabilità ma ci rende “unici” nei confronti del Committente Venditore e soprattutto ci rende “indispensabili” per l’Acquirente, che in noi vede la figura di riferimento per tutte le Sue domande e le Sue necessità.
Unici per il Venditore perchè avrà un solo interlocutore per tutte le trattative e saremo quindi noi che ci interfacceremo con tutte le altre realtà immobiliari/Agenzie immobiliari per una trattativa di vendita così che il Venditore “racconterà” solo ad una persona tutti i dati necessari e non avrà dispendio di tempo ed energie per cercare altri interlocutori/Agenti immobiliari per proporre il bene in vendita.
Indispensabili per l’Acquirente perchè avrà sempre e solo un interlocutore per tutti i chiarimenti e gli adempimenti per portare a termine una efficace trattativa.
La “garanzia” poi di un intermediario Agente Immobiliare regolarmente iscritto al REA e appartenente alla FIAIP rende del tutto sicuro che l’operazione verrà svolta in maniera imparziale tra le parti, perchè questo è quello che prevede in Codice Civile.
Affidando a noi il Vostro cantiere inoltre avrete trovato la persona che si occuperà di tutta la burocrazia necessaria per il buon esito dell’operazione e visto che passeremo molto tempo in cantiere impareremo molti dettagli di costruzione in modo da essere esaustivi nelle risposte che daremo agli Acquirenti.
Se il cantiere lo richiederà staremo tutti i giorni nell’ufficio vendite, che allestiremo in loco, in modo da essere più vicini alle parti.
Gestioni Patrimoniali
Gestiamo patrimoni immobiliari.
Teniamo contatti con inquilini ed amministratori condominiali.
Registriamo contratti di locazione, rinnovi o proroghe, controllando i pagamenti e sollecitando gli inquilini alla puntualità.
Eseguiamo divisioni spese condominiali e controlli sui pagamenti.
Il tutto con la massima professionalità.
Mutui e Finanziamenti
Con i nostri Partner Finanziari siamo in grado di soddisfare le Vostre esigenze in fatto di Mutui e Finanziamenti.
I nostri Partner Finanziari sapranno inoltre soddisfare tutte le Vostre esigenze anche per: assicurazioni personali, assicurazioni immobiliari, prestiti personali, cessione del 5°.
Valutazioni Immobili
Si eseguono Valutazioni dei Vostri Immobili.
Dopo aver preso visione dell’immobile e dei relativi documenti, con la nostra esperienza ed eventualmente anche utilizzando strumenti comparativi e telematici, come ad esempio il sistema operativo della Camera di Commercio di Brescia, possiamo dare al Vostro immobile un “valore di mercato” e corredarlo di una relazione che Vi aiuterà nella futura vendita.
A.P.E. Attestato Prestazione Energetica
Si eseguono Certificazioni Energetiche A.P.E. (Attestato di Prestazione Energetica).
La Regione Lombardia obbliga di allegare al Contratto di Locazione (dal 1 Luglio 2010) e all’Atto Notarile di Vendita (dal 1 Luglio 2009) l’ A.P.E. dell’immobile.
Le sanzioni vanno da Euro 2.500 a Euro 10.000 per i contratti di locazione e da Euro 5.000 a Euro 20.000 per la vendita, però in questo caso il Notaio non farebbe l’atto di compravendita.
Da tempo ci avvaliamo di Professionisti abilitati al rilascio dell’Attestato di Prestazione Energetica e con la nostra collaborazione (visita immobile, raccolta documentazione varia) in pochi giorni siamo in grado di ottenerla per Voi.
Preventivi Costruzione o Ristrutturazione della Vostra Casa
Siamo in grado di fornirvi Professionisti per la costruzione o ristrutturazione della Vostra casa.
Ci avvaliamo di Imprese che possono soddisfare tutte le Vostre richieste in fatto di costruzione o ristrutturazione.
Abbiamo a disposizione: Architetto, Geometra, Imprese edili, Elettricista, Idraulico, Pittore, Falegname, Piastrellista.
Dopo la visione del Vostro immobile e la raccolta dei documenti necessari in pochi giorni siamo in grado di sottoporVi preventivi concorrenziali per la sistemazione dell’immobile in oggetto.